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某大厦地下防水工程施工方案

一.编制依据 

(1)××大厦工程施工图。 

(2)××大厦工程施工组织设计。 

(3)GB 50108-2008《地下工程防水技术规范》。 

(4)GB 50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。 

(5)GB 50208-2002《地下工程防水质量验收规范》。 

(6)GB 8076-2008《混凝土外加剂》。 

(7)GB/T 14902-2003《预拌混凝土》。 

(8)JGJ/T 10-95《混凝土泵送施工技术规程》。 

二.工程概况 

(1)现场概况 

××大厦工程位于××西街,总建筑面积 85040㎡,其中地下 29000m2,基底标高-20.26m。基础埋置深度深,地下水位高,其层间潜水为 29.86~22.91m(相当于埋深9.59~17.54m),高于基础底板。根据本工程的特点及设计要求,基础底板及外墙立面柔性防水均采用 3mm+3mm 厚 SBS型 PY-PE3 卷材防水,所有低于-0.60m 标高的地下室顶板(指±0.000 以下缩回部分的地下顶板)均做3mm+3mm 厚 SBSⅡ型 PY-PE3 卷材防水。

本工程地下室防水采用外防外贴式防水。 混凝土刚性防水方面底板抗渗等级为 S12,地下三层、四层外墙及消防水池抗渗等级为 S12,地下一层、二层外墙抗渗等级 S10,地下四层人防顶板抗渗等级为 S6。地下二层 1~5轴/A~K 轴顶板抗渗等级 S10。 

(2)防水材料概况 

本工程选用SBSⅡ型 PY-PE3,此防水卷材有以下几个特点: 

1)抗渗性好。本工程选用的 3mm+3mm 厚 SBSⅡ型 PY-PE3 卷材防水,搭接接缝用热熔法施工,两层卷材熔合在一起,材厚达 6mm,在施工过程中即使发生轻微的扎、轧创伤,也可以完全通过自身的特性自愈。接缝宽度为 100mm,即使受到拉伸,也不会在接缝处断开,其抗渗压力>0.3MPa(保持 30min 不透水)。 

2)采用热熔法施工,不采用胶粘剂,施工质量有保障; 

3)卷材采用聚酯胎,有很高的强度及耐腐蚀性; 

4)SBS 防水卷材采用热融法施工,可以在-25℃以上的气候下进行操作,能够满足冬季施工的要求。 

(3)刚性防水概况 

本工程筏板基础、地下室外墙、水池、人防顶板等部位混凝土均有抗渗要求,故混凝土中需掺加混凝土防水剂。 

三.施工安排 

(1)施工配合。 

1)在地下室底板防水施工过程中,若进行夜间作业,由总包提供夜间照明。 

2)在进行外立面施工时,由总包提供并搭设作业脚手架。 

3)侧墙防水施工前,与基础底板处临时保护墙搭接处的处理由总包负责将临时保护墙拆除,并将卷材收头按要求清理出来。 

4)土建施工队及设备专业施工时应注意对已完防水层的成品保护。 

(2)劳动力计划。 

1)现场管理机构的建立。在总包的统一协调管理下由××防腐防水工程有限公司成立××大厦防水项目经理部,具体组织如下: 

①总包管理人员安排见表 1。 

②分包管理人员安排。 

a.项目经理:××。 

b.技术总负责人:××。 

c.材料供应负责人:××。 

d.现场施工员:××。 

2)劳动力安排及培训。为了高质量完成本工程防水施工,防水公司要保证提供充足的劳动力,在防水施工前再次进行上岗前培训,加强其在规章制度、操作技术和安全文明施工等方面的水平。 

(3)施工机具设备。机具设备计划见表 2。 

(4)施工物资准备。 

1)按质按量确保本工程所需的防水卷材,施工所需的辅助材料随同主材一同进场。 

2)进场物资验收。所有材料必须两证齐全方可进入现场,对进入工地的防水材料,严格按要求抽样检测,经检验合格后方可使用,否则必须退场,坚决杜绝不合格产品用于本工程。进场材料的外观检测按每批进场数量:100 卷以内 2 组、100~499 卷 3 组、500~999 卷 4 组、1000 卷以上 5 组进行取样;物理性能检验取样按每批 1000 卷为一批,不足 1000 卷的按一批计算,并应按 30%见证取样。 

四.主要施工方法 

(1)基础底板防水施工。 

1)防水保护砖墙施工。在基础垫层施工完毕弹出基础外墙边线,经验收合格后砌永久性保护墙 860mm 高,即砌筑至底板顶往下 150mm 标高处,临时性保护墙 150mm 高,临时保护墙采用石灰砂浆砌筑,内表面采用水泥砂浆做找平层。卷材与临时保护墙接触部分临时粘附。基础底板防水保护砖墙(图 1)。 

2)底板防水施工。 

①本工程底板垫层混凝土平面部分和永久性保护墙立面部分的防水卷材采用热熔满粘法施工。 

②施工流程。清理基层经验收合格→涂刷基层处理剂经验收合格→卷材附加层铺贴经验收合格→弹线空铺第一层SBS卷材→热熔封边第一层卷材→验收第一层卷材→弹线铺贴第二层 SBS 卷材→热熔封边第二层卷材→验收交接→做保护层。 

③垫层施工一次成活压平,待垫层表面及防水保护墙面干燥符合要求后对基层进行检查处理。基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除,并将尘土杂物清理干净,如有油污迹等要用有机溶剂、钢丝刷等清除,如有渗漏水情况,应对渗漏部位凿U 形槽用速凝材料堵漏后,方可做基层处理;对所有阴阳角抹成圆弧,圆弧半径要求 R≥50mm。干燥率小于 9%。基层表面要求干燥、干净、平整、坚固,无起砂、起皮掉灰现象。 

④涂刷基层处理剂。在阴阳角、积水坑、排水井周围及其它作业面涂刷基层处理剂,涂刷要均匀,无漏刷斑点等现象存在,冷油涂刷后不可进人踩动,要晾干 4 小时后方可进入下一道工序。 

⑤附加层施工。对所有阴阳角及凸出基层部分结构做卷材附加层,附加层宽度500mm。附加层采用热熔满粘法施工。 

⑥大面铺贴。 

a.大面铺贴前在找平层表面弹线,按线铺卷材;底板垫层混凝土平面部位第一层防水卷材采用空铺,热熔封边,卷材与卷材间必须粘接紧密;卷材接缝封严,铺贴时避免过火烤坏卷材。 

b.卷材长短向搭接均不小于 100mm,同一层相邻两幅卷材铺贴时,其搭接边应错开1500mm 以上,且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴。 

c.上、下两层卷材铺贴应错缝,错缝宽度大于1/3 幅宽。卷材与卷材之间必须粘接紧密。 

d.在立面与平面转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不小于 600mm。 

⑦第二层防水施工完毕验收合格后及时交接做防水保护层,保护层采用 5cm 厚 C20细石混凝土。 

⑧基础底板及底板后浇带处防水做法(图 2)。后浇带做成平直缝,采用遇水膨胀止水条,沿后浇带居中布置;加强层做法参照88J6-1 图集 P73,5节点做法,加强筋 ф12mm横纵@150mm。 

(2)基础外墙立面防水施工。 

1)本部位防水卷材采用热熔满粘法施工。由于肥槽较深,采取分步(每步4.5m 左右)进行即先施工第一步防水然后回填土再施工第二步防水及回填至首层地面标高,肥槽周围分段进行,确保了防水队与土建队之间的配配合。 

2)施工流程。临时保护墙剔除清理、预留搭接卷材清理检查、基层处理经验收合格→涂刷基层处理剂经验收合格→卷材附加层铺贴经验收合格→弹线铺贴第一层SBS卷材、热熔封边→验收第一层卷材→弹线铺贴第二层SBS 卷材、热熔封边→验收交接→5mm聚乙烯泡沫塑料片材→120mm厚蒸压灰砂砖→回填土。 

3)对临时保护墙剔除清理要到位,对预留搭接卷材进行检查若有破损处先处理,预留错缝搭接长度若由于破损不能满足要求采用加150mm 宽封口条的方法加强。 

4)基层处理。要求基层无杂物、尘土或滞留砂浆。不平处用水泥腻子找平或打磨。用 2m 长直尺检查,基层与直尺之间的最大空隙不应超过 5mm;空隙仅允许平缓变化,且每 m 长度内不得多于一处。 

5)基层处理完毕后,涂刷冷底子油基层处理剂,要求满涂均匀无漏刷斑点等。涂刷完毕必须经 4h 以上达到要求后方可进行卷材施工。 

6)对结构墙体转角及其它阴阳角处做 500mm 宽卷材附加层。 

7)铺贴大面卷材要求层层满粘。 

8)基础外墙及预留搭接处防水做法(图 3)。 

9)基础外墙水平施工缝防水做法(图 4),底板上外墙水平施工缝采用 3mm 厚 200mm长两侧倒角宽度 20mm 的钢板止水带。做法参照采用 88J6-1 图集 P44,2 节点做法;其余往上外墙水平施工缝采用 20mm×30mm 腻子型膨胀止水条。 

10)外墙后浇带部位做法参照选用 88J6-1 图集 P71,3 节点做法,,防水涂料加强层改为 SBSⅡ型3mm 一道。 

11)基础外墙穿墙管道防水做法(图 5、6)。 

12)基础外墙防水收头做法详建筑图。 

(3)-0.60m 以下地下室顶板防水施工。 

1)本部位防水卷材采用热熔满粘法施工。 

2)施工流程。顶板找平层做完及基层清理经验收合格→涂刷基层处理剂经验收合格→细部卷材附加层铺贴经验收合格→弹线铺贴第一层SBS 卷材、热熔封边→验收第一层卷材→弹线铺贴第二层SBS卷材、热熔封边→验收交接→保护层施工 

3)涂刷基层处理剂。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂,用长柄滚刷涂刷,要求涂刷均匀,不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕须经 4h 以上达到干燥程度方可施行热熔施工。 

4)细部附加层增强处理。对阴阳角、管道根部以及变形缝等部位均做增强处理。先按细部形状将卷材剪好,不要加热在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔胶的一面)用汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上,附加层要求无空鼓,粘接率为 100%,并压实铺牢。 

5)弹粉线。在已处理好并干燥的基层表面,按照所选卷材的宽度,留出搭接缝尺寸,将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行卷材铺贴施工。 

6)热熔铺贴卷材。大面积满粘以“滚铺法”施工,先铺粘大面,后粘接搭接缝,滚铺法施工要求如下: 

①熔粘端部卷材。将整卷卷材置于铺贴起始端,对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约 1m。由一人站在卷材正面将这 1m 卷材拉起,另一人站在卷材底面,手持汽油喷灯,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。 

②滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后,持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材,使喷灯距卷材及基层加热处 0.3~0.5m 施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处火烧烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离),至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡(不得出现大量大泡)即及时推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。 

③卷材搭接缝施工。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出,用刮刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严。顶板防水卷材与地下室侧墙的防水卷材在结构顶板底面下 20 ㎝处热熔搭接。 

7)卷材长短向搭接均不小于 100mm,同一层相邻两幅卷材铺贴时,其搭接边应错开1500mm 以上,且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴;上、下两层卷材铺贴应错缝,错缝宽度大于 1/3 幅宽。卷材与卷材之间必须粘接紧密。 

8)地下室顶板防水做法详建筑图。 

(4)防水混凝土施工。 

1)技术要求。详见底板混凝土施工方案。 

2)施工要求。 

①防水混凝土拌和物在运输后如出现离析,必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时,应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌,严禁直接加水。 

②防水混凝土必须使用高频振捣棒进行振捣,浇筑时应使用标尺杆控制分层厚度不大于 450mm,间距 10m~15m 一根,也可在模板内侧做标记配合标尺杆来控制分层浇筑高度;振捣时振捣棒要下插到下一层混凝土 50mm 左右,以保证两层混凝土结合密实。振捣时间宜为 10~30s,以混凝土表面泛出浮浆并且不再冒出气泡为准,必须避免漏振、欠振和超振。 

③防水混凝土在浇筑底板时须一次浇筑完成,层间留置水平及竖向施工缝,使用 BW膨胀止水条。施工缝浇筑前应填5~10cm 厚的与混凝土同配合比的减石子砂浆详细构造见图 7。 

④地下室外墙穿大模板螺栓需要具备止水功能,施工中使用特制穿墙螺栓,埋在墙内段满焊止水钢板,拆外墙模板时将套筒及外侧拉杆拆除后周转使用。如下图所示。外墙螺栓套帽拆除后使用嵌缝材料和聚合物砂浆将外墙内外侧凹陷部位平。详细构造见图 8、9。 

⑤水平施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,先铺净浆,再铺 30~50mm厚的 1︰1 水泥砂浆,并及时浇灌混凝土。垂直施工缝浇灌混凝土前,应将其表面清理干净,并涂刷水泥浆,及时浇灌混凝土。 

⑥止水条性能符合要求,必须具有缓胀性能,其 7d 的膨胀率不应大于最终膨胀率的 60%。且止水条应牢固地固定在墙体中部以避免在混凝土浇筑过程中发生位移。 

五.质量保证措施 

(1)要求防水公司对本防水工程严格按照国家重要建筑一级工程质量标准要求精心组织施工,确保总防水工程质量达到优良。 

(2)严格按照国家地方相关规程及本防水施工方案组织施工,不得随意更改材料及做法等,若需调整必须按报批制度执行。 

(3)针对不同部位对操作工人做好详细的技术交底。 

(4)对进入工地的材料,严格按要求抽检,经复试合格及时上报监理经审批后方可用于工程,严禁不合格产品用本工程。 

(5)精心组织现场施工,每一道工序严格把关,达到要求经验收认可方可进行下一道工序。 

(6)选择具有防水施工经验的作业人员。对进入工地的防水施工人员由雨虹公司再次进行岗前技术纪律培训,所有施工人员一律持证上岗。 

(7)完善施工组织分级制度,现场施工员必须跟班作业;严格执行三检制。 

(8)××公司所有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守总包的相关规章制度,服从总包的统一管理。 

(9)强化验收。 

1)基层验收。进行防水施工之前对基层进行验收,验收由总包组织,业主、监理、防水分承包商参加,进行现场交接并经共同签证认可;无交接记录,防水队伍不得进行防水施工。 

2)防水层施工,按照涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→铺贴第一层 SBS 卷材→铺贴第二层 SBS 卷材的工序分项验收;在前一工序未验收并签证之前,不得进行下一工序的施工;由于底板防水面积大,工期紧,防水分项的验收签证分区分段进行,施工过程中防水队伍应密切配合业主、监理和总包方的验收工作。 

3)工程验收文件。 

①材料方面。进场材料的质量合格证明、进场检查记录、复试报告单及物资报验单。 

②工程方面。隐检记录、分项工程质量检验评定表及分部/分项工程报验单。 

③防水工程的使用、管理维护说明书,防水工程的保证期证件。 

六.成品保护措施 

(1)卷材防水层施工完毕后由业主、监理、总包及防水队伍共同验收并交给土建队及时进行保护层施工。尽量减少在裸露防水层上面踩踏。 

(2)卷材防水层交接后,防水队伍还应派人进行维护,以防止在保护层的施工当中损坏防水层。 

(3)在保护层的施工中,操作人员均穿软底鞋,严禁穿带钉子鞋进入现场,以免损坏防水层;如发现卷材有破洞应及时修复。 

(4)平面防水层施工保护层用的手推车要求轮胎充足气,铁脚用布包裹,防止轧伤防水层。 

(5)基础底板外侧永久性保护墙上卷材防水层,及时抹水泥砂浆保护层。 

(6)基础外墙立面防水层施工完后及时贴聚苯板防护并回填土,在土方下料及夯实过程中避免碰坏防水层,若有损坏及时由防水队伍修补。 

七.施工管理措施 

(1)安全消防及文明施工。 

1)贯彻执行国家关于施工安全生产管理方面的方针、政策、规程、制度、条例,建立安全生产责任制。 

2)做好新工人入场教育、调动工作岗位工人的上岗安全教育。严抓岗前培训,认真仔细学习并严格遵守甲方及总包施工现场各项管理规章制度。 

3)进入施工现场人员必须佩带安全帽,非施工人员不准进入施工现场,现场禁止吸烟,施工现场内严禁随地大小便。 

4)在外墙防水施工时必须先按要求搭好架子及做好防护方可施工。 

5)签定消防责任协议书。执行用火申请审批制度。 

6)严格按照防水操作规程所规定的程序、要点和要求进行操作。 

7)抓硬件配套管理,作业面配备相关安全防火设施(如灭火器等),任何人不准挪用。 

8)切实做到工完料净场清,及时清理现场,保持施工工地整洁。 

9)原材料分规格码放整齐,做到一头齐、一条线、不超高、不混放。 

(2)工期保证措施。在施工中将统一协调,合理穿插,精心部署。各个施工班组要紧密配合,并根据土建进度计划、现场施工条件组织好材料、劳动力进场,充分利用平面、空间和时间组织交叉作业,分阶段验收以便及时插入保护层施工,做到均衡施工,确保总工期的实现。 

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