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某别墅群屋面防水施工方案

1.工程概况

(1)本工程为××房地产开发有限公司新建的××住宅区二期工程,建于××市××区东郊××中心区,西邻××西路,北邻××北路。本工程为群体多层住宅工程,包括87栋住宅及1栋配套公建组成,地下一层,地上二层,住宅部分共17种户型。框架剪力墙结构,外观为仿古式建筑。

(2)本工程屋面分为平屋面(又分上人与不上人两种)与坡屋面两种,防水做法分别为(防水等级设计为二Ⅱ级):平屋面: SBS防水卷材Ⅲ+Ⅳ;型坡屋面: 1.5mm厚高分子防水涂料。

2.施工部署

(1)组织机构。


(2)劳动力安排。本工程劳动力投入计划详见表1。

表1 劳动力投入计划表

序 号

岗     位

人    数

1

施工班长

1

2

安全员

1

3

施工工人(单栋)

6

 

(3)施工工具。本工程所使用的工具详见表2。

表2 施工工具一览表

名     称

用     途

备    注

数    量

棕扫帚

清理基层

不掉毛

10把

小平铲

清理基层


20把

裁剪刀

裁剪胎体增强材料


20把

卷   尺

量测、检查


6个

搅拌器

搅拌涂料


2台

滚刷

滚刷涂料


50把

喷   灯

加热卷材


10个


3.施工进度计划

根据本工程施工进度总控计划,屋面防水施工应在期间穿插进行。结合劳动力投入、屋面防水工程量、施工难点及其他工序施工等因素确定具体操作时间。单栋防水施工工期(常温)3d。

4.材料要求

(1)基层处理剂由防水厂家配套供应的改性沥青溶液、冷底子油。

(2)SBSⅢ、Ⅳ型改性沥青防水卷材的规格、外观质量要求和物理性能详见表3~表5。

表3 SBSⅢ、Ⅳ型改性沥青防水卷材规格

宽度(mm)

每卷长度(m)

≥1000

10.0

 

表4 SBSⅢ、Ⅳ型改性沥青防水卷材外观质量要求

项    目

外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离

不允许

边缘不整齐、砂砾不均匀

无明显差异

胎体未浸透、露胎

不允许

涂盖不均匀

不允许

 

表5 SBSⅢ、Ⅳ型改性沥青防水卷材物理性能

项    目

性    能

拉力(N)

不小于400

延伸率(%)

不小于200

耐热度(85+2℃, 2h)

不流淌,无集中性气泡

柔性(-25~-5℃)

绕规定直圆棒无裂纹

不透水性

压力

≥0.2MPa


保持时间

≥30min

(3)丙烯酸防水涂料。单组分防水涂料,每桶25kg。其外观质量要求和物理性能详见表6、7。

表6 丙烯酸防水涂料外观质量要求

    

外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离

不允许

边缘不整齐、砂砾不均匀

无明显差异

胎体未浸透、露胎

不允许

涂盖不均匀

不允许

 

表7 丙烯酸防水涂料物理性能

项    目

性    能

拉伸强度MPa

≥1.0

断裂延伸率(%)

不小于200

低温柔性(-10℃)

ф10mm棒无裂纹

不透水性

压力

≥0.3MPa


保持时间

≥0.5h

 

(3)材料进场抽样复验规定。同一品种、牌号和规格的卷材,抽样数量为:大于1000卷抽取5卷;500~1000卷抽取4卷;100~499卷抽取3卷;小于100卷抽取2卷。同一品种、牌号和规格的防水涂料每5t抽取1组试样。

5.主要的施工方法和技术措施

(1)材料准备。

防水材料进场后,其存放环境要符合干燥通风的要求。

1)水卷材直立放置,防水涂料包装容器必须密封,容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称,生产日期及有效期。

2)防水材料严防日晒雨淋,远离火源,避免碰撞,库房外要配备消防设备及防水标识。

3)对于进入现场防水材料必须有出厂合格证,有北京市建筑材料质量监督检验站的检验报告和使用认证书方可进场。

(2)技术准备。

1)施工由技术部对项目各有关部门进行施工方案交底,由工程部负责对操作班组、人员进行技术交底或下达作业指导书。

2)工程部设专人掌握、记录好天气情况,在目前季节不得在雨天、风力5级以上时施工。

(3)基层要求。

1)基层(水泥砂浆找平层)须表面压实平整,抹平收水后应二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,平整度要求以2m靠尺和楔形塞尺检查不得超过5mm。如基层表面有突起物(如砂浆疙瘩等)应铲除,并将尘土杂物清扫干净,对于基层孔洞、砂眼凹面用水泥聚氨酯搅合成腻子,采用刮板或铁板抹子刮补填平。

2)基层应干燥,一般以含水率小于9%为宜,其简单测定方法是将1m×1m的卷材平坦地干铺在找平层的表面覆盖在基层的表面上,覆盖3~4h,如果卷材覆盖处无水印,紧贴基层一侧卷材也无水印即可施工。

3)基层与突出结构的连接处以及基层的转角处均应做成钝角带有圆弧,R=50mm。

4)凡穿出屋面的管根、预埋件变形缝等薄弱部位以及排气帽根部都必须在周围留槽,填嵌聚氨酯涂料或密封材料后方可施工防水层。


5)屋面防水层必须待屋面上预留管线、预埋件、排气帽等施工完毕后方可进行施工,不得破坏施工完毕后的防水层。

(4)卷材防水施工工艺流程。基层清理→基层处理剂涂刷→特殊部位处理→第一遍防水卷材铺贴→第二遍防水卷材铺贴→防水收头密封→防水保护层施工。

1)基层清理。先将基层表面清理干净,对基层表面留有残留灰浆、硬块以及突出部分进行清扫、扫净;检查基层表面平整、无起砂、空鼓、空裂等缺陷。

2)涂刷基层处理剂。先将专用基层处理剂搅拌均匀,从一侧开始顺序涂刷,一次涂刷的面积应根据铺贴卷材的进度和处理剂的干燥时间确定。基层处理剂干燥以后才能铺贴卷材,干燥时间4h左右。

3)特殊部位处理。突出屋面结构(通风道、管道等)的连接处均应加铺一层卷材附加层(图1);有水落口杯四周的凹槽应填嵌密封膏,并应在杯口四周1250px范围内做好附加层;阴阳角的基层应按照要求做成圆角,并设置附加层,阴角处全粘实铺,阳角处采用空铺。



4)第一遍防水卷材铺贴(使用Ⅲ型SBS防水卷材)。

①采用热熔法进行施工。即用喷枪火焰烘烤后直接与基层粘贴。卷材的铺设方向:卷材应由坡底向坡顶铺设,并平行于长方向铺贴。将卷材置于起始位置,对好长短方向搭接缝,滚展卷材1m左右,掀开已展开的部分,开启喷枪点火,喷枪头与卷材保持50mm左右的距离,并在基层呈30~45°角,然后将火焰对准卷材与基层交接处,同时加热卷材复面热熔胶面和基层,直至热熔胶面出现黑色光泽,发亮至稍有微泡出现,慢慢放下卷材平铺于基层,然后进行排气辊压,使卷材与基层粘接牢固。

②滚铺。卷材起始端铺贴完成后,即可进行大面积滚铺,持喷枪的操作人员位于卷材滚铺的前方,按上述方法同时加热卷材和基层,推滚卷材的操作人员蹲在已铺好的卷材起始端上面,等卷材充分加热后缓缓推压卷材,并随时注意卷材的平整顺直,和搭接缝宽度,保证其符合要求,后面应紧跟一人,用棉纱团从中间向两边抹压卷材,排除气泡,并用刮刀将溢出的热熔胶刮压边缝,另一人用辊压实卷材使其与基层粘贴密实。

③搭接缝处施工。卷材表面有一层防水层隔离缝,在热熔粘接接缝前,先将下层卷材表面的隔离膜烧掉,从新搭接,施工时喷枪移动速度要合适,以刚好熔去隔离膜为宜,同时进行排气和辊压,保证接缝粘接牢固。卷材的搭接缝宽度(满粘):长边不应小于100mm,短边不应小于150mm。

5)第二遍防水卷材铺贴。第二遍使用Ⅳ型自带保护层(上人屋面可采用普通型)SBS防水卷材,施工方法同第一层,但卷材搭接缝位置应错开,长边错开不少于三分之一幅宽,短边错开不少于1250px。

6)防水卷材收头密封。防水层在水落口部位的收头距口边缘125px,并留凹槽以便防水层端头压入凹槽,填嵌密封膏后不应阻水(图2),防水层在泛水部位的收头距屋面找平层的高度不少于625px(图3),待大面积卷材施工完成后进行处理。应将卷材末端裁齐,并用水泥钉将卷材末端钉在墙上,水泥钉间距不大于2250px,并保证其不翘边,然后用密封嵌缝,密封膏固化后,用1︰3水泥砂浆压缝使其达到密封效果。



     5)涂料防水施工工艺流程。基层清理→细部附加层处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→20mm厚13 水泥砂浆保护层。

1)基层清理。先将基层表面清理干净,对基层表面留有残留灰浆、硬块以及突出部分进行清扫、扫净;检查基层表面平整、无起砂、空鼓、空裂等缺陷。

2)细部做附加层涂膜层。穿出屋面的管道、阴阳角等细部薄弱环节,应在大面积刮涂防水层之前,先将该部位的细部附加层的涂膜施工完成。

附加层做法:一般是一布二涂增强涂层,即在两遍涂刷涂料中间加设一层聚脂无纺布或玻纤布。作业时应均匀涂刷一遍涂料,并排除涂层中的气泡,将布紧贴在第一遍涂层上。在阴阳角处将布剪成条形,在管根处剪成三角形紧贴涂层面。随铺布随涂刷第二遍涂料;第二遍涂刷应在前一遍涂料表面干后12h进行。两遍涂膜作业完成24h后且实干后方可进行大面积涂膜防水施工。

3)第一遍涂膜施工。在进行第一遍涂膜前,应先打底层防水刮涂,用量约为0.3kg/m2;第一遍丙烯酸防水涂料用塑料刮板或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂,要求厚度一致,不得漏刮、堆积、鼓泡等缺陷,由于本工程屋顶为坡屋顶,应根据实际情况可以配以滚子或刷子共同进行施工。本层刮涂量约在0.6~0.8kg/m2,待涂膜实干后方可进行下一遍涂膜施工。

4)第二遍涂膜施工。在第一遍涂膜固化后的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刮丙烯酸防水涂料,刮涂量与第一遍相同;一遍与二遍涂刮间隔不小于24h。

5)第三遍涂膜施工。刮涂第三遍涂膜的作业要求与第二遍相同,但涂刮的方向应与前一遍的方向垂直,此遍刮涂用量约为0.9kg/m2

涂膜经过几遍刮涂后其防水层厚度不得低于1.5mm。

6)涂膜防水保护层。在丙烯酸防水涂料施工完毕后,应及时采用20mm厚1:3水泥砂浆进行保护,以保护防水层受到损坏。

6.质量要求

(1)材料合格:所有防水材料及其配套材料的材质证明必须齐全,防水材料抽样复验,其技术性能必须符合有关标准规定和设计要求。

(2)在正式施工前,需做2m´2m的样板,待检验合格后,才可以进行大面积的施工。

(3)屋面防水层不应有积水和渗漏现象,排水系统必须保证畅通,本工程要求通过做2h淋水试验或在雨天后进行检验验收。

(4)卷材的接缝部位必须牢固,封边要严密。不允许存在皱折、翘边、脱层或滑移现象。

(5)在排水口的周围、檐口部位或卷材防水层的末端收头处,必须粘接牢固,密封良好。

(6)卷材相交的部位应在上面附粘一条卷材,将卷材接缝处封闭严密。

7.安全措施

(1)防水材料为易燃物,应库存于干燥通风远离火源处,并配备灭火器。

(2)冷底油中的聚氨酯、二甲苯是毒性材料,施工时要配戴手套、口罩,注意不要沾溅皮肤上,不要用二甲苯擦拭皮肤。

(3)存放汽油和冷底油附近,操作者严禁吸烟,施工现场应有禁火标志,并备灭火器。

(4)严禁酒后作业,进入现场必须戴安全帽。

(5)对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除。

(6)必须严格执行操作规程,不得违章作业,不得冒险蛮干。

(7)文明施工,做到工完料净场地清。

(8)施工中须注意临边施工时的安全防护。

(9)喷灯加油须由专人负责,使用者不得擅自直接加油,以免失火酿成事故。

8.成品保护

(1)注意保护已做好防水层,施工中要防止施工机具把防水层碰破。

(2)做防水层所使用的工具、器具应及时清理,刷子用完后泡在清水中待用。

(3)防水层施工完毕后应及时组织验收,做好保护层。

(4)发现防水层损坏的情况,应及时修补。

(5)不允许穿带钉子的鞋进入现场。

(6)竣工的防水层不要堆积钝器及其它材料,更不能上车行走。

 

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